OSB’lerde kiralar, arsalar yanıyor

İSTANBUL (İGFA)- Artan maliyetler nedeniyle usulüne uygun üretim yapamadığının üzüntüsünü yaşayan sanayiciler, yeni üretim alanları istiyor. Son yıllarda yaşanan enflasyonist ortam nedeniyle devletin verdiği teşvikler nedeniyle organize sanayi bölgelerine (OSB) olan ilginin artması, sanayi bölgesi alanlarının sınırlı olması nedeniyle kira ve arsa maliyetleri önemli ölçüde artmıştır. Bazı firmalar yeni yatırımları için uygun fabrika bulamazken, bazı firmalar da fiyat artışları nedeniyle yatırım kararlarını ertelemek zorunda kaldı. Son yıllardaki artışlar firmaların Ar-Ge, yeni makine ve imalat gibi bazı yeni yatırım projelerini ertelemelerine neden olmuştur. Sanayiciler, yeni üretim alanları oluşturularak analizin KOBİ ölçekli firmalara uygun kurallar çerçevesinde tahsis edilmesi gerektiği görüşündedir. Emlak Uzmanı Gülcan Altınay, arzda yaşanan sıkıntıların fiyatları yukarı çektiğini belirterek, “Özellikle son iki yıldır devletin verdiği teşvikler nedeniyle organize sanayi bölgelerinde ciddi bir talep var. Fiyatlardan oldukça şikayetçi olan bazı sanayiciler, arsa ve inşaat fiyatlarının artması nedeniyle kiralık fabrikalara yöneldi. dedi.

YATIRIMCILARIN YENİ GÖZDESİ ENDÜSTRİYEL YAPILAR

Gayrimenkul Uzmanı Ulikad üyesi Gülcan Altınay da, “Kiraların artmasıyla birlikte sanayi yapıları yatırımcıların yeni gözdesi oldu. söz konusu.

SANAYİCİLER DEVLETTEN B PLANINI BEKLİYOR

Firmaların üretim yeri bulmakta zorlandıklarını belirten Altınay, “Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi’nde fabrika kuracak firmalar, seçenekler çok kısıtlı olduğu için yer tahsis etmekte zorlanıyor. Sanayici devletten B planı bekliyor, yeni sanayi bölgelerinin açılmasını bekliyor.” dedi.

YENİ FABRİKA İNŞA ETMEK İMKANSIZ OLABİLİR

Fabrikalardaki kira artışlarının yatırımları etkileyeceğine dikkat çeken Gülcan Altınay, “Fiyatlardaki balon artışın devam etmesiyle yeni fabrika kurmanın imkansız hale gelebileceğini söylüyorlar. Çerkezköy bölgesindeki sanayi arsası ve fabrika satış rakamları son dönemde yüzde 0 arttı” dedi.

—